联系我们销售 +34 681 645 919
+34 865 528 149

拨打我们的租赁服务 +44 7853 149 876
+34 722 168 812

我们发一个电子邮件

属性
高级搜索

别墅出售在Altea科斯塔布兰卡北

22 五月 2016

什么是西班牙购买的成本?

置业是一家在我们生活中最大的投资。它来计算所有所涉及的费用是很重要的。在这篇文章中,我们出售在西班牙的各种费用报告。

在辉煌房地产,我们知道这样做涉及购买西班牙属性的一个重要决定的时候,我们是在我们需要的信息,提供给您清晰。有挂在西班牙购买物业,包括初始和持续成本等费用。下面,我们将详细解释它们是什么。
交易费用

当购买在西班牙的属性,有链接到购买一些额外的费用。下面,这些详细的为您提供:

1.公证费:在西班牙购买物业,它是所有权的改变有在Notary's办公室公证处做法律。公证将检查所有的信息,确保一切就绪,完全合法后再签收,然后使财产在法律上你自己的。你也将签署以及供应商以确认该交易。该公证书证明所有权的变化,虽然它不是强制授予购买,这是可取的,因为它的效果是专门法律和规范,因此,更有效的不是包括在初步合同条款。要通过法律规定,在西班牙所有的公证收取相同的服务一样,虽然这些可以使10%的折扣。

2.土地注册费:注册于土地注册处物业的费用不是固定的,取决于财产的价值,他们的位置和个人的特点而有所不同。该利率是由政府批准,他们可以在官方公报上发现很少有超过议定的购买价格的1%。

也有一些税种已在西班牙购买新物业时支付,无论它是一个新的版本或转售:

IVA(增值税):为新的和转售的属性外,还有IVA付出,这是约定的购买价格的10%。

估值的费用。

如果您在申请抵押贷款,存款已经付款,除去物业退出市场,并启动法律程序在此之后,银行需要作出的财产的估价,以确定是否价格适合自己的价值。该银行将贷款购买价格或估值,以较低者为准的百分比。这个估值具有欧元100和400之间的近似成本,这取决于房子的类型及其平方米。

所有购买法律方面的,你的律师会为您提供您需要,给之前完工成本细目的所有信息。这些费用,都是估计(除了IVA),并且始终略高如此反复,你不要有任何问题,一旦你已经完成。
找到你梦想中的别墅灿烂房地产阿尔特亚

辉煌地产是一家公司,其特色是在西班牙的热门地区,如莫赖拉,阿尔特亚,伊维萨或马贝拉的豪华别墅。我们大多数的投资组合是由转售别墅,但是,我们也有不同的排序新的构建属性,甚至商业物业如果你正在运行自己的业务,一旦你在西班牙定居的想法。

看看我们的房地产目录,不要犹豫,如果你发现任何吸引您的眼球与我们联系。

« 背部