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11 五月 2016

有关土地注册在西班牙的主要信息

一个简单的Nota用于对个人财产最多的信息。它是可以在本处,并通过购买过程中执行的一个步骤。在这篇文章中,我们更多地解释这个过程。

在辉煌房地产,我们为客户提供一切必要的帮助和援助,以找到您正在寻找的属性。此外,我们的建议包括在西班牙,额外购买成本或与西班牙的房地产市场有什么建议购买过程中的其他方面。

一,任何房地产经纪人提供其客户端的步骤是要求诺塔简单的财产。这是一个文件,就是要知道像财产的真正的所有权很多事情非常重要,如果有未偿债务。这是在土地注册处进行了最常见的方法之一,也可以通过你的律师作为楼宇买卖过程的一部分来完成。

土地注册处是一个公共机构,负责建立房地产权利,旨在确保财产的合法性和安全性。通过这个域和工作的其他部分,产权被收购,避免了向前发展的潜在问题。在下面的文章中我们将提供有关财产登记相关信息。
您可以在财产的土地登记发现了什么?

涉及到购买物业和目前的情况,包括销售,抵押贷款,其他债务等任何行动
是否必须登记在土地注册处的财产?

这不是强制性的,但不保证法律保障的主人,谁看到他们的权利可在法院的任何问题进行保护。此外,产权登记文件提供如继承问题的其他信息。

它应该区分土地注册地籍,这是一个必须注册相应的描述(国家,城市...)的所有属性的管理寄存器。
什么是注册在土地注册处物业费用?

没有固定费用,但根据不同的属性的值,这取决于位置和其他特性。该利率是由政府批准,可在官方公报。简单的数据表,从而验证了建筑物的所有者和经营者是谁,通常可以在同一天申请或之后最新一天获得。
这是否注册过期吗?

一个属性不具有到期日期的注册的有效性,因此,并不需要进行更新。
在什么情况下,最好咨询土地注册处?

当你去购买物业,你应该去土地注册处知道谁真正拥有的财产,如果有任何未偿债务。因为一旦房地产成为your's那么任何未偿债务由新东家继承这一点很重要。再次,这是法律过程中的一个重要方面,你的律师会确保任何债务是前交给你签订物业清除。
需要多少成本来获得这些信息?

这项服务由西班牙登记的协会提供的金额据了解,为€9.02欧元,获得诺塔简单的副本。该税不包括在这一数额。
没有一个简单的Nota从土地注册处有什么价值?

它有一个纯粹的参考价值,这限制了使用汇入作业。如果需要的文件与字符的证书,您必须申请一个诺塔延续。对于诺塔简单的,你可以通过互联网订购;而获得诺塔延续则必须亲自到注册表中。
哪些数据需要申请诺塔简单吗?

问一个简单的Nota最快捷的方式就是提供注册号的属性和其属性已经被注册注册表。未能提供该数据的数据,意味着我们必须提供房子的主人和相同的地址(街道,号码和镇)至少DNI,NIE或CIF。
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