属性
高级搜索

为什么我们需要一个房地产经纪人?

9 二月 2018

为什么我们需要一个房地产经纪人?

买/卖房子对于大多数人来说是复杂的,重要的交易。在互联网研究中投入无数的时间,对有用和无用信息的每一个细节进行双重检查,但是经验丰富的专业人士在选择房产,存款和交易方面是无可替代的。在市场营销,定价,融资,谈判,混乱的文书工作和难以驾驭的流程的迷宫中,与具有特定市场流程和细节的当地人合作是非常合理的。

代理商知道的不仅仅是互联网 - 更多的属性(不是每个人都想宣传销售的事实),更具体的功能。美国房地产经纪人称之为“紫房"现象,如果买主想要一间有紫色房间的房子,一个经验丰富的房产经纪人就知道房子正好在那个房间出售。

意想不到的东西总是会爆炸的(墨菲定律“任何可以出错的东西都会出问题的东西"),只有代理人才能摆脱问题,甚至在他们出现之前。

自己卖房子是有压力的,涉及很多管理销售过程的工作,不能保证最终的销售。房地产经纪人提供:比较市场分析,适当的定价,一流的营销材料:尽可能最好的拍摄,创意视频,令人印象深刻的描述,与社交媒体和所有可能的平台,观众,谈判,家庭检查等广告。

幸运的是,“我自己做" - 是一小部分人的错觉,几乎90%的“发达"国家的房屋交易都是由专业人员直接参与关闭的。其中10%由私人关闭,1%通过家人和朋友完成,剩下的则通过独立的广告,意思是广告(时间,金钱),观看(时间,神经),讨价还价(交易风险),交易风险等。不保证最终交易!专业帮助是最好的解决方案。

房地产经纪人确定客户选择合适的家庭而不是浪费时间的需要:房产类型,收购目的(主要居所,度假屋,投资),基础设施(邻近学校,海洋,工作,娱乐场,高尔夫),社区,财产税,规则,通勤等

评估问题是一个大问题。当一个买家和一个卖家不使用专业人士时,“盲人导致失明",西班牙的卖家往往只是根据自己的家庭需要选择一个帽子,业主可以增加维修费用和家具成本。房地产评估确定了房地产的市场价值,不仅仅是按照m2,而是按照条件,年份,观点,地点,甚至是个人情况。

房地产经纪人有谈判技巧,知道每个因素和压力点。 “家庭的历史是一个谜",但可以访问专门的数据库和公共代理人无法访问的文件通知其过去和未来的可能性。

整个交易可能在最后几小时内被置于危险之中,或者在没有代理人和律师进行尽职调查的情况下成为金融自杀。选择一个有道德经验的公司,重视自己的声誉,并为客户的利益而站起来。

成功的交易和聪明的决定!

现在这个业务已经有两年多了,现在已经有很多客户满意了。

« 背部