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Immobilien

Immobilien zum Verkauf in Benissa Alicante Spanien

6 April 2016

Der Kauf-Checkliste bei der Investition in Costa Blanca Norden von Spanien

Beide Bewohner und Nicht-Residenten auf der Suche nach einem Ort voller Komfort, wo sie die Einrichtungen von dieser wunderbaren Region angeboten genießen.

Motivation ist von großer Bedeutung. Denken Sie an viele mögliche Gründe eine Immobilie in Spanien zu kaufen. Jetzt können Sie über die Lebensqualität argumentieren - manche Leute sagen, dass das Leben an der Costa Blanca Es ist alles ausgeschnitten zu sein - aber man kann nicht wirklich über das Wetter sprechen. Dieses Gebiet hat eine der der besten Klimazonen auf dem europäischen Festland, mit reichlich Sonnenschein und angenehme Temperaturen in den Wintermonaten. Die meisten Menschen würden zugeben, dass das Leben viel leichter zu genießen, wenn die Sonne scheint, und Sie zittern nicht vor Kälte.

In Brilliant Real Estate geben wir Ihnen diese Checkliste mit den Dingen, die Sie berücksichtigen müssen, wenn Sie ein Grundstück an der Costa Blanca Norden von Spanien zu kaufen.
Settle auf einer Fläche

Der Bereich der Costa Blanca ist nördlich Art breit, so dass die Standortwahl wichtig ist. Sie werden viel Zeit in einem Ort Ihrer Wahl zu verbringen, ob es am Strand sein, im Inland, eine Entwicklung oder ein Gebiet von der Stadt entfernt. Forschung die Bereiche, um herauszufinden, wie es ist, vor allem in den verschiedenen Jahreszeiten, welche Einrichtungen zur Verfügung stehen und die Fahrzeiten zu den verschiedenen Orten müssen Sie auf einer täglichen oder wöchentlichen Basis zu besuchen. Dies beinhaltet eine ganze Reihe von individuellen Entscheidungen, aber die letzte Frage ist, würden Sie gerne dort leben? Schauen Sie sich Immobilienmakler in der Region und finden Sie die Preise, die Sie erwarten zu zahlen.
Art der Immobilie

Denken Sie über die Art der Immobilie, die Sie suchen in Bezug auf die Bodenfläche, Größe, Anzahl der Zimmer etc. Es lohnt könnte bei verschiedenen Arten von Immobilien in verschiedenen Wohngebieten suchen. Mit Blick auf eine Vielzahl von Häusern werden Sie Ihr Wissen über die aktuellen Marktwerte in der Lage aufbauen Sie interessiert sind. Aber halten Sie einen offenen Geist und keine Angst, dass zu untersuchen "Wildcard".
Sprechen Sie mit Immobilienmaklern

Es ist wichtig, nur mit Agenten verhandeln, die offiziell registriert sind und die sachgemäßer Lizenz halten. Schauen Sie sich so viele Eigenschaften wie möglich. Wenn Sie beabsichtigen, dauerhaft zu Benissa oder an anderen Orten in Costa Blanca Nord zu bewegen können Sie irgendwo leiser suchen. Wenn Sie das Haus oder eine Wohnung vermieten wollen, werden Sie besser machen irgendwo in der Nähe von Strand oder einem Gebiet mit vielen touristischen Attraktionen zu wählen. Ein guter Agent wird Sie durch den gesamten Einkaufsprozess helfen.
Forschung Alle rechtlichen Fragen und Kosten beteiligt

Sie können sich die Kosten in Kauf einer Immobilie in Spanien beteiligt überrascht sein. Eine gute Faustregel ist, mindestens 10% gegenüber dem Kaufpreis für Gebühren und Steuern zu ermöglichen. Finden Sie einen Anwalt (abogado) zu beraten und zu unterstützen. Erhalten Sie eine professionelle Beratung und überprüfen Sie Ihre Finanzen Berücksichtigung dieser zusätzlichen Kosten übernehmen.
Organisieren Sie Ihre Verwaltung

Vor Ihrem Haus zu kaufen, gibt es administrativen Faktoren, die berücksichtigt werden müssen, wie zum Beispiel Hypotheken, Steuern usw.
Erstellen Sie ein Angebot

Ihr Angebot schriftlich sollte nicht nur den Preis enthalten, sondern auch die Höhe der Kaution, und wenn es zu zahlen ist, wenn Sie abschließen möchten, was ist im Preis inbegriffen sind. Eine oft vernachlässigte Punkte zu fordern, dass alle Anlagen, Maschinen und Geräte in der normalen Arbeits Ordnung sein sollte. All dies sollte natürlich schrumpfen unterziehen.
Wenn ein Angebot angenommen

die Kataster Überprüfung ist die rechtliche Verantwortung des Anwalts und wenn alles in Ordnung ist, wird sie dann einen eigenen Vertrag vorbereiten, der beide Parteien das Abkommen binden. Lodge eine Anzahlung auf dem Grundstück, es auf den Markt zu starten. Die öffentlichen Urkunden (Escritura de Compraventa) müssen vor einem spanischen Notar unterzeichnet werden. Die Inbesitznahme des unbelasteten Eigentum wird gewährt, wenn der Restbetrag des Kaufpreises gezahlt wird. Der Verkauf ist dann abgeschlossen.
Unmittelbar nach Abschluss

Um die Eigenschaft verhindern, zweimal verkauft, wird der Notar Faxnummern der Eigentumsurkunde an das lokale Grundbuch. Dies wird ihnen von dem neuen Eigentümer zu informieren. Der Notar und das Grundbuch gemeinsam handeln zu schützen und Ihre Interessen garantieren. Ihr Anwalt kann auch für den Transfer auf Ihren Namen der Werkzeuge und Dienste wie Wasser und Strom arrangieren und ihre Zahlung durch eine lokale Bank zu organisieren.
Lassen Sie Brilliant Immobilien Hilfe Sie kaufen die Immobilie, die Sie für die in Spanien.

Brilliant Real Estate ist ein spanisch-niederländischen Immobilienagentur mit Büros in Moraira Spanien-Costa Blanca, Gorssel in den Niederlanden und in Sebastopol in Russland. Wir beraten Kunden und Verkäufer ihre Immobilientransaktion, um zu verwalten, dass reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Unsere Spezialität sind die Luxusvillen in den Top-Standorten von Spanien wie Moraira, Jávea, Ibiza oder Marbella.

Werfen Sie einen Blick auf das komplette Portfolio von Liegenschaften, die Brilliant Real Estate bietet Ihnen und uns, wenn Sie etwas sehen Sie verlieben.

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