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Immobilien

Der spanische Immobilienmarkt 2017 in Zahlen von Brilliant Real Estate.

28 Dezember 2017

Der spanische Immobilienmarkt 2017 in Zahlen von Brilliant Real Estate.

Zum Ende dieses Jahres blicken wir Brilliant Real Estate zurück auf die Entwicklung des spanischen Immobilienmarktes im vergangenen Jahr. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass dies gute Nachrichten sind. Die Zahlen zeigen einige positive Steigerungen und interessante Trends.

Käuferanfragen und Hausverkäufe in Spanien

Während die Hausverkäufe im Allgemeinen in den letzten fünf Jahren angespannt waren, gab es einen allgemeinen Aufwärtstrend mit einem stetigen Wachstum in den letzten fünf Quartalen, was ein positiver Indikator für das nächste Jahr ist.

Auch hier haben wir bei Brilliant Real Estate insgesamt einen starken Anstieg der Käuferanfragen um 13,5% gegenüber dem Vorjahr verzeichnet. Dies spiegelt im Allgemeinen die Immobilienpreise wider, die zwischen Q1 und Q3 um 13,62% gestiegen sind.

Die beliebtesten spanischen Provinzen und Inseln im Jahr 2017

In diesem Jahr standen einige bekannte Namen ganz oben auf der Liste, wobei Alicante die Nummer 1 war, dicht gefolgt von Malaga und Mallorca.

Besonders interessant sind einige der Steigerungen im Vergleich zum letzten Jahr. Mallorca erhielt 44,8% mehr Käufer Anfragen, während Teneriffa 49,8% und Gran Canaria 50,3% hatte. Zu den Provinzen, in denen Rückgänge zu verzeichnen waren, zählten Fuerteventura (-6,1%), Barcelona (-2,3%) und Jaen (-2,2%).

Auf lokaler Ebene gab es einige echte aufstrebende Stars, darunter Puerto Rico (Gran Canaria), wo die Anfragen von Käufern um 92,4% stiegen. Auch Playa De Las Americas (Teneriffa) und Gandia (Valencia) entwickelten sich positiv und stiegen um 68,7% bzw. 62,9%. Am anderen Ende der Skala haben Marbella (Malaga), Benidorm (Alicante) und Orihuela Costa (Alicante) rund 28% weniger Anfragen.

Top-Käufer Nationalitäten im Jahr 2017

Brilliant Real Estate schaute sich die verschiedenen Portale an und ein kurzer Blick auf die Besucher, die in diesem Jahr in Spanien gekauft haben, zeigt, dass britische Käufer in diesem Jahr immer noch an der Spitze der Site Besucher stehen, mit bemerkenswerten 12,36 Millionen verschiedenen Site Views Steigerung um 22,4% gegenüber dem Vorjahr - das bemerkenswerteste Wachstum bei der Immobiliensuche kommt von Käufern in ganz Europa.

Schweden scheint einer zuzuschauen. Besucher aus diesem Land nahmen 2017 um 56,1% zu und belegten damit Platz 7 in der Liste der Top-Nationalitäten.

Auch bei den Käufern aus Belgien war ein Anstieg von 51,1% zu verzeichnen.

Auch die Franzosen und Holländer kommen jetzt auf.

Die Daten zeigen, dass britische Käufer im Allgemeinen zwischen 45 und 64 Jahren alt sind und eher Alicante und Malaga bevorzugen. Zu den beliebtesten Reisezielen in Großbritannien zählen Torrevieja, Villamartin und Javea, die in diesem Jahr die ersten drei Plätze belegten.

In ähnlicher Weise sind die Belgier in der Altersgruppe der 45- bis 64-Jährigen und werden von Alicante und Malaga angezogen. Torrevieja führt die Liste der Präferenzen an, Javea liegt auf Platz zwei und Denia auf den ersten drei Plätzen.

Interessanterweise ist Torrevieja auch die erste Wahl für Käufer aus Frankreich, Deutschland und den Niederlanden, während Italiener Corralejo auf Fuerteventura bevorzugen - Torrevieja schafft es nicht einmal in die Top 10.

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